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Título: Um estudo exploratório de variáveis macroeconômicas do investimento na construção civil imobiliária no Brasil, 2002-2016
Título(s) alternativo(s): An exploratory study on macroeconomics variables on real steate construction investiments in Brazil, 2002-2016
Autor(es): Araujo, Matheus Taveira de Brito
Palavras-chave: Macroeconomia;Macroeconomics;Construção Civil;Econometria;Mercado Imobiliário;Civil Construction;Econometrics;Real Estate Markets
Data do documento: 2018
Editor: Universidade Federal do Rio Grande do Norte
Referência: ARAUJO, Matheus Taveira de Brito. Um estudo exploratório de variáveis macroeconômicas do investimento na construção civil imobiliária no Brasil, 2002-2016. 2018. 51f. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação em Engenharia Civil) - Centro de Tecnologia, Departamento de Engenharia Civil, Universidade Federal do Rio Grande do Norte, Natal, 2018.
Resumo: A construção civil é na perspectiva macroeconômica Investimento e um dos mais significativos na Formação Bruta de Capital Fixo. Entretanto, a construção imobiliária é o setor da construção civil baseada em mercado e, o Brasil passou a viver a partir de 2004/2005 um período de crescimento desse setor com base em uma dinâmica tipicamente de mercado da relação investimento e poupança. O estudo não aborda o investimento em construção civil de infraestrutura, por ser este um setor influenciado por decisões discricionárias de governo. Esse trabalho visa a explorar como as principais variáveis macroeconômicas poderiam explicar o investimento na construção civil imobiliária. O estudo faz uma análise econométrica de regressão múltipla tomando dados da construção civil oriunda do PAIC – Pesquisa Anual da Indústria da Construção, do PIB, desemprego, inflação e investimentos fornecidos pelo IBGE, e dados de taxa SELIC e poupança do FBPE fornecidos pelo Banco Central do Brasil. O período adotado é de 2002 a 2016, por serem estes os dados disponíveis de modo consistente e em ambiente de estabilidade monetária. Após vários modelos explorados, o estudo converge para um modelo onde a SELIC e a Poupança FBPE são as duas variáveis explicativas do investimento na construção civil imobiliária. É apresentado, ao final, um modelo operacional que faz uso dos valores brutos da SELIC e do volume de poupança FBPE existente.
Abstract: Civil construction is Investment in the macroeconomic perspective and one of the most significant in Gross Fixed Capital Formation. On the other hand, real estate construction is the market-based construction sector, and, Brazil started to live, from 2004/2005, a period of growth in this sector, based on a typical market dynamics of the relation between investment and savings. The study does not address investment in infrastructure construction because it is a sector heavily influenced by discretionary government decisions. This monography aims to explore how the main macroeconomic variables could explain the investment in real estate construction. The study makes a multiple regression econometric analysis by taking data from the construction industry from the PAIC - Annual Survey of the Construction Industry, GDP, unemployment, inflation and investments provided by the IBGE, and SELIC rate data and FBPE savings provided by the Central Bank of Brazil . The period adopted is from 2002 to 2016 as these data are available in a consistent manner and in an environment of monetary stability. After several models explored, the study converges to a model where the SELIC and the FBPE Savings are the two explanatory variables of the real estate construction investment. Finally, an operational model is presented that uses the gross SELIC values and the existing FBPE savings volume.
URI: http://monografias.ufrn.br/jspui/handle/123456789/7753
Outros identificadores: 2013012998
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