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Title: Requisitos de valor desejado: um estudo no mercado imobiliário de Natal
Authors: Nascimento, Samyr Augusto da Silva
Keywords: mercado imobiliário;requisitos de valor;valor desejado;atributos de valor
Issue Date: 2017
Publisher: Universidade Federal do Rio Grande do Norte
Citation: Nascimento, Samyr Augusto da Silva. Requisitos de valor desejado: um estudo no mercado imobiliário de Natal. 2017 19f. Trabalho de Conclusão de Curso (bacharelado em Engenharia Civil) - Universidade Federal do Rio Grande do Norte, Centro de Tecnologia, Curso de Engenharia Civil. Universidade Federal do Rio Grande do Norte, Natal, RN, 2017.
Portuguese Abstract: As preferências humanas são o centro das pesquisas feitas por construtoras e incorporadoras para se aperfeiçoar e traduzir os atributos de valor em novos lançamentos e se sobressair em um mercado competitivo onde um atributo de projeto pode afetar na escolha dos futuros clientes. A escolha desses atributos geralmente é feita com o sentimento e experiência de mercado, não se utilizando dados científicos. Esta pesquisa buscou capturar o conceito de valor desejado para usuários de empreendimentos de médio padrão na cidade de Natal/RN. Foi utilizado a técnica de preferência declarada, com cartões ilustrados como instrumento de coleta de dados e um breve questionário socioeconômico. O universo pesquisado foi de 143 unidades habitacionais, uma amostragem de toda uma cidade, consistindo em um espaço amostral de 56 unidades localizadas em dois empreendimentos em uso do nicho de mercado estudado. Foram divididas dimensões de valores para análise separada e uma análise global com todos os atributos de valor sendo comparadas entre si. O resultado do estudo evidenciou uma discrepância no item segurança, quando comparado com os outros itens para a formação do valor desejado. Evidenciou-se também o perfil do cliente mais exigente sendo o segundo atributo de valor desejado mais lembrado a “Qualidade” ao se referir dos materiais empregados na construção.
Abstract: Human preferences are at the heart of research done by builders and developers to refine and translate value attributes into new releases and stand out in a competitive marketplace where a project attribute can affect the choice of future customers. The choice of these attributes is usually made with the feeling and experience of the market, not if using scientific data. This research sought to capture the concept of desired value for users of medium-sized enterprises in the city of Natal / RN. The declared preference technique was used, with cards illustrated as a data collection instrument and a brief socioeconomic questionnaire. The universe surveyed was 143 housing units, a sample of an entire city, consisting of a sample space of 56 units located in two projects using the market niche studied. Values dimensions were divided for separate analysis and a global analysis with all value attributes being compared to each other. The result of the study evidenced a discrepancy in the item security, when compared with the other items for the formation of the desired value. The profile of the most demanding customer was also evidenced, being the second attribute of desired value more remembered the "Quality" when referring to the materials used in the construction.
URI: http://monografias.ufrn.br/jspui/handle/123456789/5326
Other Identifiers: 2013012700
Appears in Collections:Engenharia Civil

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